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小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
小区均为小高层1-9层，楼间距50米，采光好。一室35平；一室一厅51平；两室一厅80平；
物业公司是北京悦豪物业，服务态度非常好，公寓1.3元；双拼2.1元；独栋别墅2.6元
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